중소형 건설주에는 범양건영, 일성건설, 이화공영, 동신건설, 삼부토건, 신원종합개발, 서희건설, 한신공영, 아이에스동서, 계룡건설 종목이 있습니다. 중소형 건설주 기업소개 및 기업실적과 중소형 건설 관련주가 된 이유를 알아보겠습니다.
고밀주거지역을 신설키로 한 정부는 1기 신도시 등에 이를 적용하는 방안을 마련했습니다. 고밀주거지역 용적률은 현행 3종 주거(300%)와 준주거(500%) 용적률을 감안한 수준을 검토하고 업무, 주거, 여가시설이 섞이는 '복합용도계획구역'엔 복합용도의 최고 용적률을 적용할 방침입니다.
복합용도계획구역은 지금의 주상복합시설을 구역 단위로 확대하는 개념입니다. 연내 국토계획법 개정 추진, 이르면 2023년 말부터 실제 현장에 적용할 수 있을 전망입니다.
종목 정리
1. 범양건영
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
건축 및 토목부문에서 도급공사 및 자체공사를 실시하는 종합건설업체.
범양건영 기업소개
- 동사는 1958년 8월 21일에 설립되었으며, 1988년 5월 유가증권시장에 주식을 상장함.
- 동사는 토목, 건축 사업부문으로 구성되어 있으며, 종속회사는 물류창고 임대업 및 모듈러 주택 제조업을 영위하고 있음.
- 동사는 설립이래 토목사업의 기본적인 도로 확포장공사는 물론, 택지조성, 해군기지, 전력구, 화력발전소 토건, 터널 등 다양한 분야의 수주/시공 실적을 통해 축적한 고도의 기술력과 노하우를 자랑하고 있음.
범양건영 기업실적
- 2021년 12월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 22.5% 감소, 영업이익은 74.8% 감소, 당기순이익은 55.9% 감소.
- 건설 부분은 관/민간공사 등의 수주 다변화를 위해 노력하고 있으며, 각 지역의 연고를 구축하는데 노력하고 더욱더 차별화된 수주전략을 개발 중임.
- 부산 초량과 같은 전통적 재건축 시장뿐만 아니라, 서울 개봉, 충남 천안과 같은 민간건축, 기업형 임대주택 시장에서도 활발한 수주 활동을 전개 중임.
2. 일성건설
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
토목공사(고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등), 건축공사(아파트, 콘도미니엄, 건물 신축 등), 조경공사(녹지조성사업 등) 및 아파트 분양사업 등을 영위하는 종합건설업체.
일성건설 기업소개
- 동사는 1978년 설립되어 토목공사와 건축공사, 녹지조성사업 등의 조경공사, 아파트 분양사업 등으로 성장해 온 종합건설회사임.
- T/K, SOC(BTL) 등 발주 공사의 입찰에 참여하고 있으며 신탁, 재정비 및 재개 발사 FED 및 해외 토목 등 시장 개척을 통한 수주 확대, 공공택지를 통한 분양사업 활성화에 주력하고 있음.
- 대한건설협회에서 발표한 자료에 따르면 시공능력 평가액 기준 도급순위 64위로, 20년 68위 대비 상승함.
일성건설 기업실적
- 2022년 3월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 17.7% 증가, 영업이익은 210.8% 증가, 당기순이익은 245.8% 증가.
- 해외 토목 등에서 매출액이 증가하며 외형 성장을 이끌었고, 동시에 판매비와 관리비가 감소하며 수익성이 대폭 개선, 영업이익이 크게 증가하였음.
- 판매비와 관리비 항목들 중 약 20%를 차지하는 수주비가 대폭 감소하며 비용 절감을 이루었음.
3. 이화공영
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
토목, 건축공사 등을 영위하는 건설업체. 건축공사는 아파트, 오피스, 제약 시설물 등을 중심으로 시행하고 있으며, 토목공사는 정수처리시설공사, 교량공사, 철도공사 등을 중심으로 한 공동도급 이행방식으로 시행 중.
이화공영 기업소개
- 동사는 토목, 건축사업을 주 영업 목적으로 1956년 설립된 기업이며, 1971년 이화공영 주식회사로 상호가 변경됨.
- 건축, 토목, 전기, 소방 등 건설 관련 면허를 가지고 여러 분야에서 건설업을 영위하고 있음.
- 최근 건축공사에는 아파트, 오피스, 제약 시설물 등을 중심으로 시행하고 있으며 토목공사는 정수처리시설공사, 교량공사, 철도노반건설공사 등을 중심으로 한 공동도급 이행방식으로 시행하고 있음.
이화공영 기업실적
- 2021년 12월 전년 동기 대비 별도기준 매출액은 27.2% 증가, 영업이익 적자전환, 당기순이익 적자전환.
- 매출의 구성은 건축 97.1%, 토목 2.9%이며, 사업주체별로는 공공부문 7.44%, 민간부문 92.56%의 사업구조를 갖고 있음.
- 원자재 상승 및 PF 사업장 설계변경 협의 지연에 따른 예정원가 상승 등 비용이 증가하여 당기순손실은 47억 원으로 전기 순이익 3억 원 대비 50억 원 감소하였음.
4. 동신건설
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
국내 도급공사 위주의 건설업체. 토목사업(도로, 상하수도, 택지개발, 전력구공사, 하수처리시설, 각종 환경사업), 건축사업(관공서 건축, 주택사업: 대한 주택공사 도급공사와 자체분양아파트 사업) 등의 건설업을 영위.
동신건설 기업소개
- 당사는 1958년 10월 8일 설립된 건설회사로 토목, 건축, 주택건설, 문화재공사 등을 주력사업으로 하는 경북 지역의 종합건설업체임.
- 1995년 7월 31일 코스닥시장에 상장함. 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임.
- 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율 변동과 계절적 요인 등에 의하여 영향을 받음.
동신건설 기업실적
- 2022년 3월 전년 동기 대비 별도기준 매출액은 8.8% 감소, 영업손실은 6.3% 증가, 당기순이익 흑자전환.
- 매출액이 감소한 것 대비 매출원가가 더욱 크게 감소했으나, 판매비와 관리비가 오히려 증가함에 따라 수익성이 악화, 영업이익 적자가 더욱 커졌음.
- 2022년 1분기 8억의 공사물량을 신규로 수주하여 전년도 23억 대비 188% 감소한 수준으로, 코로나19로 인한 경제적 어려운 여건임에도 최선을 다하고 있음.
5. 삼부토건
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
국내 도급공사 및 자체공사 분양사업 등을 영위하는 중견 건설업체. 국내 토목건축공사업 면허 제1호 취득업체로서 국내외에서 토목, 건축, 주택사업 및 기타 관련 사업을 영위함.
삼부토건 기업소개
- 동사는 1948년 설립하여 1955년 설립등기를 하였으며, 1976년 기업공개를 함.
- 동사의 종속회사들이 영위하는 사업부문으로는 국내 건설업 부문, 해외건설업 부문, 스틸 사업부문, 기타 사업부문으로 구성되어 있으며 도로공사, 발전소, 철구조물 제작 및 설치를 함.
- 74년간의 풍부한 토목시공 경험을 토대로 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공실적을 보유하고 있음.
삼부토건 기업실적
- 2021년 12월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 5.9% 감소, 영업손실은 44.5% 감소, 당기순이익 흑자전환.
- 국내외에서 신규수주를 위해 총력을 다하고 있고 민간공사에서도 투자 및 대여를 통해 수주물량을 확보하여 매출 확대 노력을 기울이는 중임.
- 동사 100% 자회사 분양사업인 천안 삼부르네상스와 아산신창삼부르네상스더힐 매출이 본격화되는 2022년도에는 매출 및 이익이 증가할 것으로 예상됨.
6. 신원종합개발
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
토목, 건축, 플랜트 등의 종합건설업을 영위하는 업체.
신원종합개발 기업소개
- 동사는 1983년에 5월 설립되었으며, 1994년 11월 코스닥시장에 상장된 중소형 건설업체임.
- 동사는 사업 진행 방향을 전환하여 안정적인 사업기반 확충을 위한 관 토목공사 및 수익성 있는 민간사업의 수주에 적극적으로 참여하고 있음.
- 건설시장은 정부의 대출규제와 다주택자 양도세 중과세 등 그리 낙관적이지 않은 상황이며, 건설업에 대한 금융권의 부정적인 시각 등 중소건설업체의 사업 추진 여건이 여전히 열악한 환경에 처해 있음.
신원종합개발 기업실적
- 2022년 3월 전년 동기 대비 별도기준 매출액은 45.8% 증가, 영업이익은 80.7% 감소, 당기순이익은 52.6% 감소.
- 매출액 증가와 판매비와 관리비 증가 제한을 성공적으로 이뤘지만, 원재료 부담이 가중되며 매출원가가 큰 폭으로 증가, 영업이익은 오히려 감소하였음.
- 건설업은 국민소득 증가에 따른 문화, 관광, 레저, 복지 등의 분야에서 사업 발굴 및 개발에 따라 다양한 시장 기회가 증대될 것으로 예상되고 있음.
7. 서희건설
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
중견 건설업체. POSCO의 포항사업소와 광양사업소의 토건정비공사를 시작으로 다수의 관급 및 민간공사를 수주. 지역주택사업이라는 차별화된 수익모델 아래 사업의 안정성과 성장성을 추구하고 있으며, 폐기물 처리/발전 사업을 하는 경주환경에너지를 종속회사로 보유 중.
서희건설 기업소개
- 1982년 운송 전문업체인 영대 운수로 설립되어 운송업을 영위하다, 1994년 9월에 건설업으로 업종 전환함.
- 내외경제TV 지분을 인수, 방송업에 진출함. 포스코의 포항, 광양사업소 토건정비공사를 시작으로 조달청, 지자체의 발주공사 등 다수 관급 및 민간공사를 수주하며, 지역주택사업을 영위하는 중견 건설업체임.
- 지역주택조합으로부터 도급받아 공사를 시행하는 형태의 사업방식에 특화돼있음. 주택 브랜드로 ‘서희스타힐스’를 보유하고 있음.
서희건설 기업실적
- 공사현장 중 수익성 좋은 지역 주택조합 매출 비중의 증가로 2021년 연결기준 매출액은 전년 대비 4.0% 증가함.
- 건설현장 원가절감 노력과 잡이익 증가로 당기순이익은 전년 대비 7.7% 늘어남.
- 관계기업에 대한 지분법 손익은 크게 악화됨. 2021년 말 현재 수주 잔고는 화성시청 4차 조합주택, 신안산선 복선전철 등 3조 2,7047억 원에 달함.
- 2021년 5월 한국도로공사와의 고속도로 휴게소 및 주유소 계약이 종료됨에 따라 6개소를 양도함.
8. 한신공영
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
한신 브랜드의 중견 건설업체. 건축(아파트(휴플러스), 공공건축물 및 초고층빌딩 등)과 토목(도로공사, 터널, 교량, 택지조성 등) 및 국내외 종합건설업을 주요 사업으로 영위.
한신공영 기업소개
- 동사는 1950년 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었고, 1967년 상호 변경하여 1976년 상장함.
- 건축과 토목, 플랜트 등 국내 및 해외 종합건설업을 주요 사업으로 영위하고 있으며, 축적된 시공경험과 기술력을 바탕으로 안정적인 공공 공사 발주 물량을 선점함.
- 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 도로 및 시설 운영, 식품 제조가공업 등이 있음.
한신공영 기업실적
- 2021년 12월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 15.8% 감소, 영업이익은 62.8% 감소, 당기순이익은 54.3% 감소.
- 사전 품질 관리 강화 및 on-line 및 off-line Customer Service 시스템 구축, 분양지역 밀착 사전 분양활동을 강화하고 있음.
- 소비자의 욕구 및 Trend 변화에 따른 융통성 확보 및 Well-Being, Home Network, 친환경 콘셉트 및 설계에 대한 지속적 연구를 하고 있음.
9. 아이에스동서
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
건설 건자재 전문 업체. 콘크리트 제품(콘크리트 파일, PC 부재 외) 제조업, 건설사업(토목, 건축공사 및 분양공사 외) 등을 영위. 종속회사를 통하여 해상화물 운송업, 건설폐기물 재활용사업, 자동차 재활용사업, 서비스업 등도 영위.
아이에스동서 기업소개
- 1975년 현대건설 토목사업부로부터 분리, 독립되어 벽제 콘크리트로 설립되었으며 2008년 6월 아이에스동서로 상호를 변경하였고, 2008년 7월에 일신건설산업과 합병하였음.
- 주요 사업으로는 콘크리트 제품 제조업, 건축 및 주택건설사업, 토목건축공사업 등을 영위하고 있으며 자회사를 통해 해상운송, 재활용 등의 사업을 영위하고 있음.
- 꾸준한 매출이 발생하기 힘든 건설업의 한계를 보완하고자 적극적인 M&A를 진행하고 있음.
아이에스동서 기업실적
- 2021년 12월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 34% 증가, 영업이익은 48.7% 증가, 당기순이익은 15.5% 감소.
- 주택시장 호조와 폐기물 시장 확대, 해운 물동량 증가로 매출액이 증가함. 영업이익이 증가하였으나, 지분법 손실 증가로 영업외 이익이 감소하면서 최종 단기순이익이 감소함.
- 동사는 ICP PILE, PHC PILE 특수 규격 등고부가가치 제품의 적극적인 수주를 통한 영업이익 확대에 노력하고 있음.
10. 계룡건설
중소형 건설주가 된 이유는 무엇인가요?
건설회사로서 건축, 토목, 분양 등의 사업을 영위.
계룡건설 기업소개
- 1978년 설립되어 건축 및 토목부문에서 도급공사 및 자체공사를 실시하고 있고 다양한 시공경험과 우수한 품질을 바탕으로 성장해옴.
- 사업부문은 건축계약 공사, 토목 계약 공사, 분양, 유통, 해외, 스포츠레저 부문임.
- 민간공사 부문에서는 리슈빌이라는 아파트 브랜드를 사용하고 있으며, 인도네시아(대표사무소), 네팔, 필리핀, 방글라데시, 캄보디아에 지사를 두고 해외수주를 위한 적극적인 현지 수주 활동 진행 중임.
계룡건설 기업실적
- 2022년 3월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 25.2% 증가, 영업이익은 0.1% 감소, 당기순이익은 9.3% 감소.
- 전년 동기 대비 건축, 분양 부문 매출액이 커지며 전체 외형 성장을 이끌었으나, 비용이 더욱 크게 증가하며 영업이익은 소폭 감소하였음.
- 관계기업 지분법 손실 및 금융원가 부담으로 영업이익의 상당 부분이 훼손되었고, 이에 따라 당기순이익도 감소한 것으로 나타남.
중소형 건설주 종목 정리이므로 참고만 하시기 바랍니다.
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